为期10天的中国·济南2014泺口服装文化艺术节正在进行中，很多济南人发现，这个济南百年商圈已经大变样：这里高楼大厦林立，俨然城市中心的商贸核心地；这里的服装款式新颖、高雅大方，俨然时尚潮地……不过，泺口服装城的胃口远不止这些，他们要转型成为服装品牌的孵化基地。

　　132米高楼可俯瞰“齐烟九点”

　　沿济泺路往北，越过小清河，两边的高楼大厦让人们开始怀疑，这是不是清末刘鹗在《老残游记》中描写的那个泺口。在路的西侧，泺口服装国际会展中心建设已经进入最后的收尾阶段，年底前有望开业。它主体楼高132米，站在楼顶可以俯瞰到“齐烟九点”、“鹊华烟雨”、“黄河胜景”、“银河(小清河)碧波”等壮美景观。据介绍，会展中心占地24.3亩，建筑面积近13万平方米，1-5层将是国际服装品牌的展销商场，9层则是国际商务酒店，10-33层为国际商务办公写字楼和商务宾馆。

　　在会展中心北邻，还有一栋高大建筑—泺口服装国际商务大厦，地下一层，地上26层，裙楼5层，已经投入使用。最值得一提的当属1-5层的服装商场—泺口皮革城，今年国庆节期间已经开业，内部众多皮革品牌，可以满足高端人群需求。

　　泺口服装城还有文化休闲广场地下一层共2200平方米，为美食广场，汇集南北方特色小吃。目前泺口服装城经营总面积50余万平方米，商户5000余家，未来营业面积将达到100万平方米。2软件升级

　　引入商场运作模式，统一定价

　　据介绍，以前，泺口服装城的管理人员中专以上学历即可，现在要求至少本科以上学历，统一培训，持证上岗，同时还要从外面引进有丰富商场管理经验的专业人员30余名。“我们会把会展中心做成一个平价商场。”相关负责人刘先生说，里面要引进一些知名品牌，统一报进价，然后制定一个合理的成本和利润率，加上之后就是对外销售的价格，这就形成了统一定价；在产品入场方面，他们要严把质量关，设专门质检员，一旦发现有假冒伪劣产品，将进行重罚。

　　以前有市民反映，泺口服装城关门太早了，下班后就没法逛了。针对这种弊端，会展中心在运营时间上将瞄准济南的现代化大型商场的运营时间，结合地区多年积聚的商机和活力，挖掘“夜晚经济”功能，在夜间营业时间上延长至21点，该项目投用后，市民可在下班后逛商城，买衣服。3孵化品牌

　　帮资金解困难，已孵化40余个品牌

　　过去，泺口服装城的商户大多都是某全国性服装品牌的区域代理商，赚取的是批发利润，利润率比较低。“现在越来越多的商户开始自创品牌了。”刘先生说，泺口服装城就是一个品牌孵化基地，他们也在引导和鼓励经营业户创建自己的品牌，同时组织商户到香港、澳门、北京、沈阳、哈尔滨、杭州、广州等地考察学习。

　　据统计，目前，已有40多个自主品牌在泺口服装城成长起来。每年举办服装文化艺术节，其主要目的之一也是助推自主品牌市场拓展。另外，为了帮助商户解决资金、办事难题，泺口服装城还联系银行，为业户办理小额免息或贴息贷款。

　　创立自主品牌的意义显而易见，它可以带动生产，在济南周边形成服装产业园，专门为自主品牌代工，如此一来会形成集服装原料采集、面料生产加工、服装设计、销售一条龙式的产业链，助力济南实体经济发展壮大。