亚运结束了，经过亚运整饰工程的路段也以美丽的面容留了下来，这里不少商铺的租金也随之涨起来。记者近来调查发现，这些路段的商铺已纷纷出现了重新洗牌的现象，一些利润较少的如服装、士多等小商铺搬走，取而代之是连锁店、饮食商家进驻。天河南六运小区、建设六马路、泮塘路附近商铺，纷纷出现转租、改行等现象。

　　铺租涨网购旺  服装小店生意难做

　　满堂红研究部高级经理周峰告诉记者，一般商铺年租金的自然增长率为5%~10%。整饰后的路段，2009~2010年的租金平均涨了15%~18%。不过，比起同路段住宅租金达32%的增长，商铺升幅还不算大。

　　铺租涨了近两成

　　据了解，经过亚运整饰的路段，尤其以城区中心的荔湾、越秀、天河西部等区域的街铺租金提升较高，造成小商户的洗牌现象。周峰说：“每个商户都会量入为出，铺租一旦提升，一些承受不起的商家难免会撤离一线商圈，找到租金更合适的位置。政府进行大规模改造，也是希望吸引一些大商家进驻。”同时，整饰后的老城区路段都以复古风为特色，对于强调时尚个性的服装店来说，也未必有益。

　　网店抢走三成客

　　近来淘宝商城一则“没人上街不等于没人逛街”的广告，刺痛了不少街铺中小商户的神经。广告上空荡荡的大街虽然有点夸张，但随着网购日益火爆，一些原本人流较旺的商场，尤其是主打学生、年轻人消费群的街铺生意明显减少了。